“계약서 사인 전 꼭 확인할 것 7가지, 몰랐다간 돈·권리 다 잃어요”

“계약서 사인 전 꼭 확인할 것 7가지, 몰랐다간 돈·권리 다 잃어요”

 

우리 주변엔 계약서를 **‘그냥 서류’**처럼 대하는 사람이 많습니다.

“그냥 어디에 사인하면 되죠?”
“이거 다 읽어야 하나요? 귀찮은데…”

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반면, 성공하고 부자인 사람들은 계약서 하나에도 신중합니다.

• 한 줄 한 줄 읽고 이해할 때까지 질문
• 불리한 조항이 있는지 꼼꼼히 체크
• 필요하면 변호사·전문가에게 검토 의뢰

왜일까요?

 

계약서는 단순한 약속문서가 아니라 **법적 효력이 있는 ‘인생 증거자료’**이기 때문입니다.

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✅ 1. 계약서가 가지는 ‘파워’

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⚖️ 1) 계약서는 ‘법적 증거’

• 계약서에 서명·도장 찍는 순간 법적으로 구속력 발생
• 나중에 말 바꿔도 “계약서에 적혀있잖아요” 한마디면 끝

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⚖️ 2) 계약서는 관계를 바꾸는 문서

• 친구·지인과도 계약서를 쓰면 법적 채권·채무 관계
• 계약 내용에 따라 이익/손해가 확정

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⚖️ 3) 계약서는 소송의 기준

• 분쟁 시 판사가 가장 먼저 보는 건 계약서
• 구두로 한 말보다 서면 계약이 우선

즉, 계약서 한 장이 당신의 권리와 돈을 지킬 수도, 빼앗을 수도 있습니다.

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✅ 2. 계약서를 대충 보면 벌어질 일들

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🚨 1) 불리한 조건에 스스로 동의

• 위약금 과도한 계약 → 해지하려면 엄청난 손해
• 자동 연장 조항 → 계약 종료했다고 생각했는데 계속 돈 빠져나감

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🚨 2) 구두 약속은 무의미

• “그때 그렇게 말하셨잖아요!” → “계약서엔 없는데요?”
• 구두 합의와 계약서 내용 다르면 계약서가 우선

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🚨 3) 법적 책임까지 떠안음

• 잘못 이해한 조항 때문에 상대방 손해까지 배상
• 보증·연대책임 조항 → 본인은 단순 참고인이라 생각했는데 빚 떠안음

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🚨 4) 소송 가면 100% 불리

• 계약서에 사인한 이상 “몰랐다”는 이유는 통하지 않음
• 판사는 계약서에 근거해 판결

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즉, 대충 사인한 계약서는 나중에 ‘내가 스스로 만든 덫’이 될 수 있습니다.

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✅ 3. 부자들은 왜 계약서에 신중할까?

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• 계약서 한 줄이 수천만~수억 원 손익 결정
• 작은 꼬리표 조항이 소송 리스크로 이어질 수 있음
• 계약서 꼼꼼히 보는 태도가 돈·자산을 지키는 습관

즉, 부자일수록 계약서 한 장의 무서움을 알기 때문에 더 신중합니다.

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✅ 4. 계약서를 살펴볼 때 주의해야 할 것들

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🧐 1) 계약 당사자 확인

• 상대방이 법인인지 개인인지
• 대표 권한이 있는지(대리인은 위임장 필수)

✔ 왜? → 무권한 계약은 무효될 수 있음

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🧐 2) 계약 목적과 범위

• 무엇을 위해 계약하는지 명확해야 함
• 계약 범위가 모호하면 나중에 책임 범위 논란

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🧐 3) 계약 기간·해지 조건

• 언제 시작·종료?
• 자동연장 조항 있는지?
• 해지하려면 몇 일 전 통보? 위약금 얼마?

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🧐 4) 대금·지급 조건

• 금액은 부가세 포함인지?
• 지급 시기와 방식은?
• 미지급 시 이자는?

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🧐 5) 책임·손해배상 조항

• 분쟁 시 누가 책임?
• 손해배상 한도 명시?
• 지연배상금(지체상금) 과도하지 않은지?

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🧐 6) 분쟁 해결 방식

• 소송은 어느 법원?
• 중재/조정 조항 있는지?

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🧐 7) 부록·특약사항

• 계약서 말미에 작은 글씨(‘단서조항’)가 더 무서울 수 있음
• 구두 약속은 반드시 특약으로 서면 기록

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✅ 5. 계약서 검토 TIP

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✔ 시간이 걸려도 읽고 이해하기

• 모르는 용어는 바로 질문
• 이해 안 되면 무조건 보류

✔ 필요하면 전문가 도움

• 변호사·법무사·노무사에게 검토 의뢰

✔ 사본 보관 필수

• 서명 전/후 모두 복사해 보관

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✅ 6. 계약서를 신중히 대하면 생기는 차이

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• 사회 초년생: “그냥 사인하면 되죠?” → 나중에 문제 생기면 후회
• 신중한 사람: “한 줄 한 줄 확인하고 수정 요청” → 문제 예방

이 작은 습관 차이가 결국 돈·시간·명예를 지키는 차이가 됩니다.

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✅ 7. 결론

“계약서는 당신의 권리·의무를 결정하는 ‘작은 법’이다.”

• 구두 약속은 사라져도 계약서는 법정에서 살아남는다
• 대충 사인하면 나중에 내가 만든 덫에 스스로 걸린다
• 성공한 사람일수록 계약서를 꼼꼼히 보고, 이해하고, 필요하면 수정한다

즉, 계약서를 신중히 보는 습관이 부를 지키는 첫걸음입니다.

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